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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；湘潭有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有湘潭稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供湘潭银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在湘潭银行开立个人结算账户；
8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；
9.湘潭银行规定的其他条件。
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1.借款人提出住房抵押借款申请，提交住房抵押相关材料；
2.经审批同意的，借款人和担保人与银行签订住房抵押借款合同和担保合同；
3.湘潭岳塘银行落实借款条件后，按规定程序办理放款手续，将借款资金划入借款人在银行开立的账户；
4.借款人按期归还借款本息；
5.借款结清，按规定办理住房低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据湘潭岳塘客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用湘潭岳塘客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）借款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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